仁恒仓街地库项目BIM成果及别墅模型局部节点展示

地上建筑面积：2090㎡，占地面积：3280㎡，共10栋建筑单体，8个户型。

地下建筑面积：20900㎡，其中南区12500㎡，北区8400㎡。

地库BIM管线综合优化：

本项目地下车库机电管线系统复杂，土建空间净高有限，因此通过BIM技术实施三维管线综合优化来配合前期设计和指导现场施工的进行。地下车库分为北区和南区，公共车道宽度6m。机电管线系统众多，有送风系统、防排烟系统、地源热泵空调供回水系统、消火栓及喷淋系统、强电桥架、弱电桥架、高压桥架、压力排水系统、给水系统等。通过搭建BIM土建和机电模型，实施各专业间的碰撞检查和净高优化，提早发现二维设计问题。最终输出BIM管线综合图。管线优化后大部分区域净高在2.6m~3.5m之间，最低最不利处的净高达到2.3m，满足规范和使用要求，管线复杂的区域预留0.5m的检修空间。土建净高较低处，例如2.2m的梁下净高处，提前预留预埋管线套管和预留洞，使得管线净高满足规范要求的最低净高。管线三维模型搭建和设计优化过程中，充分考虑到了后期施工安装的工序。