东原浒墅关BIM全过程咨询

2025-05-27 13:13


项目简介

东原和滨江在浒墅关的项目是滨江东原印江澜 ,该项目由东原和滨江合作开发,双方各持50%股权‌‌。项目位于苏州高新区 浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北,总用地面积约25689平方米,总建筑面积约70696.59平方米,地上计容建筑面积约51378平方米,容积率为2,建筑密度为16.9%,绿地率为40.01%,机动车位525个,总户数492户‌。


项目规划和设计特点

滨江东原印江澜项目规划了7幢17-18层的小高层住宅,户型面积为94-125平方米,所有户型均为封闭阳台设计,且为全装修成品住宅‌。项目设计秉承“为美好而设计”的理念,打造低密度的2.0新加坡式滨水度假社区,拥有“一轴两带多点”的景观设计。


项目实施流程
  1. 根据建筑结构施工图搭建土建专业BIM模型

  2. 根据水暖电施工图搭建机电专业BIM模型

  3. 各专业BIM模型整合 碰撞检测 净高分析   管线优化

  4. BIM模型提交   BIM碰撞报告   管线综合出图

  5. BIM净高分析报告


BIM非人防区土建模型展示

人防区域面积.png

非人防区域面积:11727㎡


非人防区域面积.png

人防区域面积:5282㎡



BIM机电模型成果展示

BIM机电模型成果展示.png

本项目机电包含强/弱电、给排水、暖通、消防等系统,BIM可视化模型中须以不同的颜色或材质表示各机电系统管线,并明确代号和图例。


BIM问题点-碰撞检测

BIM问题点-碰撞检测1.png

碰撞检查.png

土建模型与机电模型整合后,进行各专业间的碰撞检查、净高分析和管线优化。

BIM出图-管线综合

BIM出图-管线综合.png

BIM出图-管线综合1.pngBIM出图-管线综合2.png


BIM虚拟展示-地库漫游

BIM虚拟展示-地库漫游.png






BIM应用要点-土建净高分析

东原地库土建模型.png

以下仅展示部分区域

土建净高分析.png

东原地库西侧顶板(1-59轴)

       

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东原地库东侧顶板(60-114轴)


BIM应用要点-土建净高分析.png

BIM应用要点-车道车位机电管线净高分析.png

BIM应用要点-车道车位机电管线净高分析

车位车道净高占比分析.png

车位车道净高占比分析

BIM应用要点-车道车位机电管线净高分析

以下仅展示部分区域

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